BAKIRKÖY · İSTANBUL

Hukuki süreçlerdenetlik, özen ve güven.

Çelik & Dökmetaş Hukuk Bürosu, hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetlerinde doğrudan iletişimi, titiz değerlendirmeyi ve sürdürülebilir dosya takibini esas alır.

E-posta ile iletişime geçin Büromuzu tanıyın

GüvenÖzenŞeffaf iletişimSüreklilik

Fiat justitia, pereat mundus

Bırakın adalet yerini bulsun, gerekirse dünya yok olsun.

BÜROMUZ

Güveni merkeze alan, dikkatli bir çalışma anlayışı.

2018 yılında kurulan Çelik & Dökmetaş Hukuk Bürosu; her hukuki meseleyi kendi koşulları içinde değerlendiren butik çalışma yapısıyla hizmet vermektedir. Dosyanın ilk değerlendirmesinden sonuçlanmasına kadar, müvekkillerimizle doğrudan ve açık bir iletişim kurmayı önemsiyoruz.

Çalışma biçimimiz, uzun soluklu müvekkil ilişkileri ve kişisel referanslarla gelişir. Bunu yalnızca büyümenin bir yolu olarak değil; özenli takip, karşılıklı güven ve devamlılığın doğal sonucu olarak görüyoruz.

Görüşme talep edin

FAALİYET ALANLARI

Uyuşmazlığın niteliğine göre özenle şekillenen hukuki destek.

Her dosya, somut olayın koşulları ve güncel mevzuat çerçevesinde ayrı ayrı değerlendirilir.

İcra ve İflas Hukuku

İcra takipleri, kambiyo senetlerine özgü takipler, itirazın iptali veya kaldırılması, haciz ve istihkak uyuşmazlıkları ile iflas ve konkordato süreçlerinin hukuki değerlendirilmesi.

Gayrimenkul Hukuku

Tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil, kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti ve taşınmazdan kaynaklanan sözleşmesel ihtilafların incelenmesi ve takibi.

Ticaret Hukuku

Ticari sözleşmeler, ticari alacak ve tazminat uyuşmazlıkları, haksız rekabet ile ticari işletme faaliyetlerinden doğan ihtilafların hukuki değerlendirilmesi; dava ve arabuluculuk süreçleri.

Borçlar Hukuku

Sözleşmelerin hazırlanması ve gözden geçirilmesi; alacak, tazminat, ayıba karşı sorumluluk ve kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıkların değerlendirilmesi.

Şirketler Hukuku

Şirket kuruluşu, ana sözleşme ve iç düzenlemeler, genel kurul ve yönetim kurulu süreçleri, pay devirleri, ticaret sicili işlemleri ve şirketler arası sözleşmesel ilişkiler.

HUKUKİ YAYINLAR

Hukuki konulara ilişkin genel çerçeve notları.

Bu yayınlar, ilgili alanlardaki başlıca mevzuat çerçevesini ana hatlarıyla açıklar. Her hukuki mesele kendi belge, süre ve koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.

01İcra ve İflas Hukukuİcra ve İflas Hukukunda Takip Sürecine Genel Bakış

Para ve teminat alacaklarının tahsilinde izlenecek yol, alacağın dayanağına, borçlunun niteliğine, belgelere ve somut olayın özelliklerine göre değişir. Bu nedenle takip yolunun ve sürecin başında yapılacak hukuki değerlendirmenin, sonradan doğabilecek hak kayıplarını önlemedeki önemi büyüktür.

Takip yolunun belirlenmesi

İcra ve İflas Kanunu; ilamlı icra, ilamsız icra, kambiyo senetlerine özgü haciz yolu, rehnin paraya çevrilmesi ve iflas yolu gibi farklı usuller içerir. Uygun yolun seçimi; alacağın para alacağı olup olmadığına, ilam veya ilam niteliğinde belge bulunup bulunmadığına, kıymetli evraka ve varsa teminata bağlıdır. Kamu alacakları ile bazı özel alacaklar ise kendi özel düzenlemelerine tabi olabilir.

Tebligat, itiraz ve süreler

Takip işlemlerinde tebligatın usulüne uygun yapılması, itiraz ve şikâyet imkânları ile kanuni süreler birlikte değerlendirilir. Sürelerin başlangıcı ve sonucuna ilişkin değerlendirme, tebligatın şekli, taraf sıfatı, takip türü ve dosyadaki işlem tarihleri üzerinden yapılır. Süreler hak kaybı doğurabileceğinden, somut dosya incelenmeden kesin bir sonuca varmak mümkün değildir.

Haciz ve satış aşaması

Takibin kesinleşmesinden sonra haciz, muhafaza ve satış işlemleri gündeme gelebilir. Haczin kapsamı, üçüncü kişilerin iddiaları, sıra ve imtiyazlar ile satış usulü her dosyada ayrı önem taşır. Elektronik ortamda satışa ilişkin özel düzenlemeler de güncel uygulamanın parçasıdır. İflas ve konkordato bakımından ise şirketin mali durumu, alacaklılar arasındaki denge ve kanunda öngörülen koruma mekanizmaları birlikte ele alınır.

Başlıca mevzuat çerçevesi

2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
7201 sayılı Tebligat Kanunu
3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun
İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik

Önemli not: Bu metin genel bilgilendirme amacı taşır; somut olaya ilişkin hukuki görüş, danışmanlık veya yönlendirme niteliğinde değildir. Hak kaybı yaşanmaması için olayın özelliklerine göre bir avukata danışılması gerekir.

02Gayrimenkul HukukuTaşınmaz Uyuşmazlıklarında Tapu, Kullanım ve Kat Mülkiyeti Çerçevesi

Taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklar, çoğu zaman tapu kayıtları, fiilî kullanım, sözleşmeler, imar durumu ve birden fazla hak sahibinin menfaatlerini aynı anda ilgilendirir. Sağlıklı bir değerlendirme için kayıtların ve olayın tarihsel gelişiminin birlikte incelenmesi gerekir.

Mülkiyet ve tapu sicili

Taşınmaz mülkiyeti ile ayni hakların kazanılması, devri ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülmesi bakımından tapu sicili temel bir işlev görür. Tapu kayıtları, resmî senetler, beyanlar, şerhler ve takyidatlar; tapu iptal ve tescil, ecrimisil, ortaklığın giderilmesi veya ayni hakka dayalı diğer uyuşmazlıklarda değerlendirilmesi gereken başlıca veriler arasındadır.

Kira ve kullanım ilişkileri

Konut ve çatılı işyeri kiralarında, genel sözleşme hükümlerinin yanında Türk Borçlar Kanunu'nun özel kira hükümleri dikkate alınır. Kira bedeli, temerrüt, tahliye, yazılı bildirimler ve arabuluculuk süreci; sözleşme metni, tarafların sıfatı ve uyuşmazlığın sebebine göre farklı sonuçlar doğurabilir. Bu nedenle kira ilişkilerinde tek tip bir çözüm veya süre varsayımı yapılmamalıdır.

Kat mülkiyeti, imar ve dönüşüm

Kat mülkiyeti rejiminde yönetim planı, ortak yerler, bağımsız bölüm kullanımı ve kurul kararları önem taşır. Taşınmazın imar durumu, riskli yapı veya dönüşüm süreci, kamulaştırma ya da kadastro işlemleri gündeme geldiğinde ise özel kanunlar ve idari işlem dosyaları ayrıca değerlendirilir. Bu başlıklar, tapu kaydından bağımsız olarak farklı idari ve yargısal yolları doğurabilir.

Başlıca mevzuat çerçevesi

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
2644 sayılı Tapu Kanunu ve Tapu Sicili Tüzüğü
3402 sayılı Kadastro Kanunu
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
3194 sayılı İmar Kanunu; 6306 sayılı Kanun; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu (olaya göre)
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kira hükümleri

03Ticaret HukukuTicari İlişkilerde Sözleşme, Uyuşmazlık ve Çözüm Yolları

Ticari hayatın sürdürülmesinde sözleşmeler, ticari defterler, teslim ve ödeme belgeleri ile yazışmalar önemli ispat araçlarıdır. Bir ticari uyuşmazlığın değerlendirilmesi, tarafların tacir niteliğiyle birlikte sözleşme ilişkisi, işlem geçmişi ve uygulanacak özel düzenlemeler dikkate alınarak yapılır.

Ticari iş ve sözleşme düzeni

Türk Ticaret Kanunu, tacir kavramı, ticari işletme, ticaret unvanı, haksız rekabet ve ticari defterler gibi temel alanları düzenler. Ticari ilişki içindeki sözleşmenin konusu, teslim ve kabul koşulları, ödeme planı, temerrüt hükümleri, bildirim usulleri ve yetki şartları uyuşmazlık çıkmadan önce dahi dikkatle ele alınmalıdır.

Deliller ve uyuşmazlık yönetimi

Sözleşme, sipariş, fatura, irsaliye, banka kaydı, ticari defter, e-posta ve diğer dijital kayıtların hukuki değeri somut olayın özellikleri çerçevesinde incelenir. Özellikle teslim, ayıp bildirimi, ihtar ve temerrüt iddialarında zamanlama ile belgelendirme belirleyici olabilir. Haksız rekabet iddialarında ise fiilin içeriği, piyasa etkisi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilir.

Arabuluculuk ve yargısal başvuru

Ticari uyuşmazlıklarda uygulanacak çözüm yolu, talebin türüne ve kanuni şartlara göre değişir. Bir kısım ticari uyuşmazlıkta dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması dava şartı olarak öngörülmüştür. Dava, tahkim veya icra yoluna başvurmadan önce görev, yetki, zamanaşımı ve zorunlu başvuru koşullarının somut dosya üzerinden değerlendirilmesi gerekir.

Başlıca mevzuat çerçevesi

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu
Ticaret Sicili Yönetmeliği ve konuya göre ilgili ikincil mevzuat

04Borçlar HukukuBorç İlişkilerinde Sözleşme, İfa ve Sorumluluk

Borçlar hukuku; günlük hayattan ticari ilişkilere uzanan geniş bir alanda sözleşmeleri, haksız fiilleri ve sebepsiz zenginleşmeyi kapsar. Bir talebin dayanağını belirlemek için taraflar arasındaki ilişkinin ne zaman, hangi koşullarla kurulduğu ve sonrasında nasıl yürütüldüğü önem taşır.

Sözleşmenin kurulması ve içeriği

Sözleşme özgürlüğü, emredici hukuk kuralları, kamu düzeni ve kişilik haklarıyla sınırlıdır. Sözleşmenin şekle tabi olup olmadığı, genel işlem koşullarının nasıl sunulduğu, tarafların iradesi ve temsil yetkisi; geçerlilik ile yorum bakımından önem taşıyabilir. Yazılı metin, ekler ve tarafların sözleşme sonrası davranışları birlikte değerlendirilir.

İfa, temerrüt ve tazminat

Borç hiç veya gereği gibi ifa edilmediğinde; temerrüt, imkânsızlık, ayıplı ifa, sözleşmeden dönme, fesih veya tazminat gibi sonuçlar gündeme gelebilir. Hangi sonucun doğacağı; borcun türüne, kusura, bildirime, sözleşmedeki hükümlere ve kanunun öngördüğü koşullara bağlıdır. Faiz, ceza koşulu ve zarar hesabı da olayın özelliklerine göre ayrı değerlendirme gerektirir.

Özel düzenlemeler ve başvuru yolları

Tüketici işlemleri, kira ilişkileri, eser sözleşmeleri veya ticari işlemler bakımından genel hükümlere ek özel düzenlemeler uygulanabilir. Uyuşmazlığın çözümünde arabuluculuk, dava veya icra yolunun hangi şartlarda gündeme geleceği ise talebin hukuki niteliğine ve somut olaya göre belirlenir. Hak düşürücü süreler ve zamanaşımı süreleri bakımından gecikmeden hukuki değerlendirme yapılması önem taşır.

Başlıca mevzuat çerçevesi

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu (olaya göre)

05Şirketler HukukuŞirketlerde Kuruluş, Yönetim ve Ticaret Sicili Süreçleri

Şirketler hukukunda kuruluş, temsil, yönetim, ortaklık yapısı ve ticaret sicili işlemleri birbirini tamamlayan başlıklardır. Şirket türü, esas sözleşme veya şirket sözleşmesi, pay yapısı ve alınan organ kararları, hem iç ilişkide hem de üçüncü kişilerle ilişkide sonuç doğurur.

Kuruluş ve tescil

Anonim ve limited şirketler başta olmak üzere ticaret şirketlerinin kuruluşunda kanuni şekil şartları, sözleşme içeriği, sermaye taahhüdü, temsil düzeni ve ticaret siciline tescil işlemleri önemlidir. Tescil ve ilan, üçüncü kişilere karşı hüküm doğurabilecek sonuçlar taşıdığından, işlemlerin güncel sicil uygulaması ve ilgili belgelerle uyumlu yürütülmesi gerekir.

Yönetim, temsil ve karar süreçleri

Yönetim kurulu, müdürler, genel kurul ve ortaklar kurulunun yetkileri şirket türüne ve sözleşmeye göre farklılaşır. Toplantı ve karar usulleri, çağrı, gündem, temsil yetkisi, imza düzeni ve kararların tescil gerektirip gerektirmediği; işlemin geçerliliği ile sorumluluk değerlendirmesinde etkili olabilir.

Pay devri, yeniden yapılanma ve sorumluluk

Pay devri, sermaye artırımı veya azaltımı, birleşme, bölünme, tür değiştirme ve tasfiye gibi işlemler hem şirket içi onayları hem de tescil süreçlerini gerektirebilir. Şirket yöneticilerinin ve ortaklarının sorumluluğu, temsil yetkisinin sınırları, alacaklıların korunması ve ilgili özel düzenlemeler somut işlem için birlikte ele alınmalıdır. Sermaye piyasası, rekabet veya vergi boyutu bulunan işlemlerde ek mevzuat da devreye girebilir.

Başlıca mevzuat çerçevesi

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve 6103 sayılı Uygulama Kanunu
Ticaret Sicili Yönetmeliği
Şirket Kuruluş Sözleşmesinin Ticaret Sicili Müdürlüklerinde İmzalanması Hakkında Tebliğ
Anonim Şirketlerde Elektronik Ortamda Yapılacak Genel Kurullara İlişkin Yönetmelik
İşletmenin Muhasebesiyle İlgili Olmayan Ticari Defterlerin Elektronik Ortamda Tutulması Hakkında Tebliğ

AVUKATLARIMIZ

Deneyimi, açık iletişimle birleştiren bir ekip.

Av. Bahadır Han Çelik

Kurucu ortak · Avukat arabulucu

Florya Tevfik Ercan Anadolu Lisesi'nden mezuniyetinin ardından, 2011–2015 yılları arasında İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde hukuk eğitimini tamamladı. Yasal stajı sonrasında, 2016'dan itibaren yaklaşık bir buçuk yıl Ceza Hukuku ile İcra ve İflas Hukuku alanlarında çalıştı.

2018'de Çelik & Dökmetaş Hukuk Bürosu'nun kurucu ortaklarından biri oldu. Sosyal Medya Hukuku, gayrimenkul ve kira uyuşmazlıkları, Aile Hukuku, İcra ve İflas Hukuku, Ticaret Hukuku, sözleşmeler ve şirket birleşmeleri alanlarında çalışmalar yürüttü. 2020'den itibaren büronun gelişen müvekkil ihtiyaçlarına yönelik daha hızlı, önleyici ve bütüncül hizmet anlayışının geliştirilmesinde rol almaktadır.

İyi derecede İngilizce bilmektedir. 2023 yılında Arabuluculuk Sicili'ne kaydolmuş olup, avukat arabulucu olarak çalışmalarını sürdürmektedir. İstanbul Barosu'na kayıtlıdır; sicil numarası 55524'tür.

Av. Kağan Dökmetaş

Kurucu ortak

Florya Tevfik Ercan Anadolu Lisesi'nden mezuniyetinin ardından, 2011–2013 yıllarında Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde; 2013–2016 yıllarında ise İstanbul Aydın Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde hukuk eğitimini tamamladı.

Yasal stajının ardından, 2018'de Çelik & Dökmetaş Hukuk Bürosu'nun kurucu ortaklarından biri oldu. Ceza Hukuku, İcra ve İflas Hukuku, Havacılık Hukuku ve Ticaret Hukuku alanlarında çalışmalar yürüttü. 2020'den itibaren gelişen müvekkil ağına yönelik hızlı, kurumsal ve bütüncül bir hizmet anlayışının sürdürülmesinde rol almaktadır.

İyi derecede İngilizce ve başlangıç seviyesinde Almanca bilmektedir. Profesyonel, erişilebilir ve sürekliliği esas alan hukuki danışmanlık yaklaşımıyla çalışmalarını sürdürmektedir. İstanbul Barosu'na kayıtlıdır; sicil numarası 64747'dir.

YAKLAŞIMIMIZ

Her adımda anlaşılır ve dikkatli bir süreç.

İlk değerlendirme

İhtiyacınızı anlamak ve ilk çerçeveyi belirlemek için dikkatli bir ön görüşme.

Açık iletişim

Sürecin önemli aşamalarında anlaşılır bilgi paylaşımı ve erişilebilir iletişim.

Süreç takibi

Her dosyanın kendi şartlarına göre özenle ele alınması ve düzenli takip edilmesi.

İLETİŞİM

Bir görüşmeyle başlayalım.

Hukuki danışmanlık ve görüşme talepleriniz için bize e-posta üzerinden ulaşabilirsiniz.

E-posta gönderin

E-postacelikdokmetashukuk@gmail.com

Adres

Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mah. Çobançeşme E-5 Yan Yol Cad. No:18/2
Selenium Retro B Blok D:354, Bakırköy / İstanbul

Google Haritalar'da görüntüleyin